Управление муниципальным имуществом администрации Таштыпского района в ежедневном режиме выполняет кропотливую и важную работу. Ответственность большая, ведь в ведении управления – учёт имущества, в том числе ведение реестра, контроль за поступлением в бюджет средств от продажи и аренды имущества и многие другие вопросы.
Руководитель УМИ Андрей Михайлович Султреков поделился информацией о проделанной работе за 2024 год.
Площадь земельных участков, предоставленных в 2024 году для строительства – 133 участка, площадью 33,52 га, из них для строительства разных объектов 34 участка, площадью 16,06 га:
- КФХ, с/х производство (в черте населенного пункта) 3 участка, площадью 13,35 га;
- туристическое обслуживание: 1 участок, площадью 0,05 га;
- для строительства гаража: 2 участка, площадью 1,0 га;
- связь: 5 участков, площадью 0,15 га;
- коммунальное обслуживание: 12 участков, площадью 0,58 га;
- торговля (для строительства кафе, гостиницы, магазинов, общепитов): 2 участка, площадью 0,15 га;
- культурно-досуговая (историко-культурная) деятельность: 2 участка, площадью 0,11 га;
- спорт: 1 участок, площадью 0,25 га;
- религиозное использование: 4 участка, площадью 0,33 га;
- амбулаторное ветеринарное обслуживание: 1 участок, площадью 0,04 га;
- государственное управление: 1 участок, площадью 0,05 га;
- для жилищного строительства 99 участков, площадью 17,46 га.
В расчете на 10 тыс. человек населения площадь земельных участков, предоставленных для строительства составила 21,92 га при численности населения Таштыпского района 15 290 человек. Для жилищного строительства – 99 участков, площадью 17,46 га, из них:
- для жилищного строительства в аренду на общих основаниях с аукциона – 31 участок, площадью 6,19 га, без аукциона – 12 участков, площадью 2,23 га;
- льготным категориям граждан – 4 участка, площадью 0,59 га;
- по договорам купли-продажи с аукциона – 6 участков, площадью 1,07 га, без аукциона – 17 участков, площадью 2,65 га;
- в постоянное (бессрочное) пользование – 17 участков, площадью 2,86 га, в собственность бесплатно – 12 участков, площадью 1,87 га. В расчете на 10 тыс. человек населения составило 11,42 га.
Управлением муниципального имущества подготовлено 509 постановлений в рамках реализации полномочий предусмотренных уставом управления муниципального имущества администрации Таштыпского района, 1493 исходящих документа.
Муниципальный земельный контроль на территории Таштыпского района осуществляется в соответствии с Федеральным Законом от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». Советом депутатов Таштыпского района решением от 26.11.2021 №275 принято Положение о муниципальном земельном контроле на территории Таштыпского района, где принято, что руководствуясь п. 2 статьи 61 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», муниципальный земельный контроль на территории Таштыпского района осуществляется без проведения плановых контрольных (надзорных) мероприятий, а также в соответствии с частью 3 статьи 66 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» все внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия могут проводиться только после согласования с органами прокуратуры.
В соответствии с Постановлением администрации Таштыпского района от 13.12.2021 №610 утвержден Порядок оформления заданий на проведение выездных обследований земельных участков, расположенных на территории Таштыпского района, содержание таких заданий, а также порядка оформления результатов выездных обследований земельных участков.
Муниципальный земельный контроль может проводиться как самостоятельно, так и во взаимодействии с территориальным органом государственного земельного контроля.
На постоянной основе в рабочем режиме при взаимодействии с прокуратурой Таштыпского района и межмуниципальным отделом по г. Саяногорску, г. Абаза и Аскизскому району Управления Росреестра по Республике Хакасия, проводится работа в данном направлении деятельности.
Органы местного самоуправления не наделены полномочиями по привлечению нарушителей к административной ответственности и должны обращаться в уполномоченные федеральные органы государственной власти.
Информация о реализации на территории Таштыпского района Федерального закона от 30.12.2020 №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» за 2024 год.
Управлением муниципального имущества администрации Таштыпского района совместно с сельсоветами осуществляется работа по реализации Федерального закона от 30.12.2020 №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ-518) по внесению сведений в ЕГРН о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости.
В перечень ранее учтенных объектов недвижимости по Таштыпскому району вошло 3795 объектов, в отношении которых должны быть проведены мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости с последующим внесением их в ЕГРН.
По итогам 2024 года отработано из перечня 1924 объекта недвижимости из 3795.
Проведено 50 конкурсных процедур по продаже и передаче в аренду имущества принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию Таштыпский район, а так же земельных участков собственность на которые не разграничена.
Заключено 49 муниципальных контрактов, 40 из них заключены по прямым договорам, 9 – по результатам проведения электронных процедур.
Управлением муниципального имущества администрации Таштыпского района совместно с сельсоветами на постоянной основе проводится работа с населением, направленной на побуждение физических лиц к постановке на учет объектов недвижимости, что включает в себя комплекс работ, направленных на побуждение физических лиц к постановке на кадастровый учет и снятию с кадастрового учета, а также регистрацию прав объектов недвижимости.
В 2024 году были проведены комплексные кадастровые работы по результатам которых были отработаны 114 земельных участков, 91 объект капитального строительства на территории населенного пункта с. Таштып.
Также выполнены работы по изготовлению технического плана объекта – канализационные сети в границах с. Таштып, протяженностью 2796 метров. Изготовлен технический план и поставлен на кадастровый учет объект недвижимого имущества – гараж.
В 2024 году управлением муниципального имущества администрации Таштыпского района освоено 34 810 554,18 руб., из них:
- 1 618 031,59 руб. израсходовано в рамках реализации муниципальной целевой программы «Развитие земельно-имущественных отношений на территории Таштыпского района Республики Хакасия»;
- 25 934 859, 92 руб. – на осуществление переданных государственных полномочий по обеспечению детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по обеспечению жилыми помещениями;
- 7 257 662, 67 руб. израсходовано на приобретение материалов для улучшения материальной базы муниципального образования Таштыпский район и обеспечения деятельности управления муниципальным имуществом.
В рамках осуществления деятельности по основному направлению управлением муниципальным имуществом получено доходов в размере 7 538 891,93 руб., из них:
- плата за пользование земельными участками предоставленных гражданам и юридическим лица по договору аренды – 4 213 698,2 руб.;
- плата за пользование имуществом принадлежащего на праве собственности муниципальному району и предоставленного гражданам и юридическим лицам в пользование по договору аренды – 993 366,91 руб.;
- продажа имущества принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию Таштыпский район – 113 986 рублей;
- продажа земельных участков гражданам и юридическим лицам – 2 217 840, 82 руб.
На протяжении всего 2024 года управление муниципальным имуществом, являясь администратором доходов, проводило работу по увеличению доходной части бюджета Таштыпского района. В рамках деятельности, направленной на увеличение доходной базы, проводилась работа по уведомлению арендаторов о размере задолженности, по формированию и рассылке квитанций арендаторам, уведомление арендаторов об имеющейся задолженности телефонограммами. Помимо этого проводилась работа с просроченной задолженностью, из них:
- претензии – 139 шт. на сумму 3 101 041,31 руб.;
- удовлетворено с начала года – 398 479,36 руб.;
- иски: 91 шт. на сумму 2 821 585,35 руб.;
- взыскано в судебном порядке 477 745,27 руб. Федеральной службой судебных приставов взыскана сумма 4 696 767,75 руб.;
- с начала года списана невозможная к взысканию сумма в размере 27 990,87 руб.
Оставить сообщение: